Vende tu propiedad al precio correcto, no al precio que la deja estancada.
En Roma Norte, Condesa y Juárez, un precio mal puesto ahuyenta compradores y “quema” tu propiedad. Te damos el número real de tu colonia y una estrategia para vender a buen precio y en menos tiempo. Y en venta, solo pagas si vendemos.
Vender solo casi nunca sale más barato.
Suele salir más caro.
Tres errores silenciosos hacen perder dinero a la mayoría de quien vende por su cuenta en Cuauhtémoc. Del lado correcto, la historia cambia:
Por tu cuenta
- Precio “a ojo”: pocas visitas y poco interés real
- Cada mes sin vender resta valor: la propiedad se “quema”
- Un adeudo o un papel pendiente tira la firma el mismo día
- Terminas negociando a la baja y vendiendo por menos
Con Century 21 KIU
- Precio correcto con operaciones reales de tu colonia
- Difusión en portales líderes + red nacional Century 21
- Solo compradores calificados: a tu casa entra gente seria
- Acompañamiento legal para cerrar sin sorpresas
Un plan completo para vender, no solo un anuncio
1 · Valuación y estrategia
Analizamos tu propiedad, tus tiempos y el mercado de tu colonia para fijar el precio que sí vende.
2 · Preparación y fotografía
Mostramos tu propiedad para que enamore desde el primer clic. La primera impresión define el precio.
3 · Difusión que llega lejos
Portales líderes, redes y la red nacional de asesores Century 21 trabajando por tu venta.
4 · Compradores calificados
Filtramos prospectos: a tu casa solo entran personas serias y con capacidad real.
5 · Negociación a tu favor
Defendemos tu precio con argumentos, datos y experiencia. Tú decides; nosotros asesoramos.
6 · Cierre y firma seguros
Coordinamos notaría, documentos y entrega sin sorpresas. Tu patrimonio protegido hasta el final.
Te ayudamos a tenerlo todo en orden, antes de que sea un problema.
La mayoría de las ventas no se caen por falta de comprador, sino por temas legales o de documentación que nadie revisó a tiempo. Eso lo blindamos contigo.
Revisión legal y documental
Escrituras, gravámenes y adeudos revisados desde el inicio.
Orientación fiscal
ISR, avalúos y trámites explicados claro, para que no te sorprendan.
Validación de compradores
Confirmamos capacidad y crédito de quien hace la oferta.
Coordinación notarial
Todo listo para la firma, con protección contra fraudes.
Solo inviertes cuando vendemos. Ni un peso antes.
Honorarios claros: 6% + IVA
- Se pagan únicamente al concretarse la venta
- Valuación profesional y fotografía incluidas
- Difusión en portales y red C21 incluida
- Compradores filtrados y negociación a tu favor
- Acompañamiento legal y notarial incluido
Trabajemos en exclusiva
La exclusiva no te ata: pone a todo el equipo a trabajar por tu venta, con una sola estrategia y un solo responsable.
- Contrato a 180 días para ejecutar la estrategia completa
- Un solo precio y un mensaje consistente (no se ve “desesperada”)
- Compromiso real de resultados de nuestra parte
La pregunta no es cuánto cuesta un buen asesor, sino cuánto te cuesta vender mal: un precio mal puesto o una operación caída cuesta mucho más que los honorarios.
Pide tu valuación de venta, gratis
Cuéntanos de tu propiedad en Cuauhtémoc y te decimos, con datos reales de tu colonia, en cuánto se vende y en cuánto tiempo. Sin costo ni compromiso.
Vender en Cuauhtémoc
¿Cuánto cobran de comisión por vender?
6% + IVA, pagados únicamente cuando se concreta la venta. Si no vendemos, no pagas. Valuación, fotografía, difusión y acompañamiento legal van incluidos.
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad aquí?
Depende de la colonia, el estado y sobre todo del precio de salida. Con un precio correcto y buena difusión, atraes ofertas serias en las primeras semanas; un precio arriba de mercado alarga todo.
¿Qué es la exclusiva y por qué conviene?
Es un contrato a 180 días donde un solo responsable coordina toda la estrategia. Evita que tu propiedad aparezca a precios distintos y pone a todo el equipo y la red C21 a trabajar por tu venta.
¿Me ayudan con los impuestos y trámites?
Sí. Te damos orientación fiscal sobre ISR y avalúos, revisamos la documentación y coordinamos la notaría para que la firma salga sin sorpresas.
Empieza por saber cuánto vale tu propiedad. Lo demás, lo resolvemos juntos.
Sin costo ni compromiso. Un asesor te responde por WhatsApp con la estimación y el plan para vender.